Новости

  • Продлен закон о приватизации жилых помещений

    В очередной раз в Российской Федерации продлен закон о приватизации жилых помещений. Теперь до 1 марта 2017 года.

    На этот раз причинами продления безвозмездной передачи жилого помещения государственного и муниципального жилищного фонда, занимаемых гражданами на условиях социального найма государство определило:

  • По вопросу уплаты налога на доходы физических лиц при продажи и одновременной покупки жилого помещения

    Министерство финансов России разъяснили, как гражданин-налогоплательщик может воспользоваться в одном налоговом периоде сразу двумя имущественными вычетами – одновременная продажа и покупка жилого помещения.

    Данная возможность может реализоваться только в том, случае, если продажа одной квартиры, дома и оформление свидетельства о государственной регистрации права собственности на другую квартиру, дом произведены в одном календарном году (налоговом периоде по НДФЛ).

  • Оптимизация земельного налога физических лиц

    В феврале 2016 года Президент РФ официально дал поручения Правительству РФ, касающихся вопросов уплаты земельного налога физическими лицами.

    В связи с проходящими оптимизацией и совершенствованием механизма государственной кадастровой оценки земельных участков необходимо менять порядок оплаты и размеры земельного налога физических лиц.

  • Расселение граждан из жилых помещений по новым правилам

    В связи с возможностью органов муниципальной власти исполнить норму ЖК РФ о предоставлении жилого помещения в некоторых случаях при предоставлении или расселении в том населенном пункте,

    Законодатель предполагает ввести в Жилищный Кодекс РФ норму, по которой позволит субъектам РФ предоставлять гражданам, живущим в малонаселенной местности, новые квартиры в других населенных пунктах муниципального образования. А в случае, если муниципальное образование состоит из одного населенного пункта – в другом населенном пункте субъекта Российской Федерации.

  • Существенные изменения в нотариальном удостоверении сделок с недвижимостью

    С 29 декабря 2015 года существенно изменяется количество видов сделок с недвижимостью, которые подлежат нотариальному удостоверению.

  • В 2016 году порядок проведения сделок с недвижимость резко меняется

    Большой процент сделок с недвижимостью на рынке совершается с долями в праве общей долевой собственности.

  • Изменение налогообложения граждан при продаже недвижимости

    С 01 января 2016 года существенно изменяется налогообложение граждан при продаже недвижимости, и как обычно не в сторону гражданина.

    Первое – увеличен минимальный срок владения имуществом для освобождения от уплаты налога на доходы физических лиц. С 01.01.2016 года он будет составлять 5 лет. Ранее он составлял 3 года. При этом предусмотрены некоторые исключения на недвижимость, которая получена в порядке приватизации, дарения от членов семьи, наследства и пожизненного содержания с иждивением – сохранен предыдущий срок владения - 3 года.

  • Изъятие у недобросовестных владельцев земельных участков

    Очередное усиление мер законодательной и исполнительной власти в отношении вопроса сельскохозяйственных земель, которые используются не по назначению (Послание Президента РФ Федеральному Собранию в декабре 2015 года).

    Государство подтвердило свою позицию на изъятие у недобросовестных владельцев земельных участков и дальнейшее их использование в гражданском обороте.

    Данный вопрос в стране решается с 2010 года и в настоящее время принято решение его активизировать с целью увеличения в оборот большого количества пустующих и необрабатываемых земельных участков.

  • Жилье – молодым семьям

    Распоряжением Правительства РФ своим установлены бюджетные субсидии для регионов страны с целью предоставления социальных выплат молодым семьям на приобретение или строительство жилья в рамках подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище" на 2015-2020 годы.

    В данной государственной программе участвуют 65 субъектов РФ и общий объем бюджетных денежных, направленных на эти цели, – 3,56 млрд руб. за текущий год.
    В 2015 году общий размер социальных выплат молодым семьям на приобретение или строительство жилья в рамках подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище" на 2015-2020 годы составил 4 млрд руб.

  • Молодым семьям станет проще приобрести жилье

    В Госдуму внесен Законопроект об упрощении вступления в ЖСК молодых семей. Как сообщает «Российская газета», его могут принять до конца года. Предлагается сделать так, чтобы членами кооперативов могли стать молодые семьи с одним ребенком, где родителям не исполнилось еще 35 лет.

    На данный момент, желающим это сделать необходимо иметь как минимум троих детей, а один из членов молодой семьи должен официально работать не менее 5 лет.